Eine ehemalige Feuerwehr wurde kernsaniert und umgebaut, sodass zwei Büroeinheiten, sowie eine Wohnung entstanden sind.

Fertigstellung: 2026

Fakten

Art	Umbau, Sanierung, Nutzungsänderung
Größe	Mittel (100-1000m²)
Nutzung	Gewerbe
Stadt	Bottrop
Bearbeitungsstand	Aktuell
Unsere Leistungen	Entwurf, Genehmigung, Ausführung, Bauleitung (aktuell)

Bei dem Bauvorhaben soll das ehemalige Kino in Hamm an der Nassauer Straße  bis auf die Fassade zurückgebaut werden und im Anschluss saniert und erweitert werden.

Insgesamt soll ein Mehrfamilienhaus mit 44 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss entstehen.

Außerdem soll die Gestaltung der Frontfassade durch einen öffentlichen Wettbewerb entschieden werden.

Voraussichtliche Fertigstellung: 2028

Investor: FA Immobilien GmbH

Fakten

Art	Sanierung & Umbau
Größe	Groß (>1000m²)
Nutzung	Wohnen & Gewerbe
Stadt	Hamm
Bearbeitungsstand	Aktuell
Unsere Leistungen	Entwurf, Genehmigung (Aktueller Stand)

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Wohnhaus. 

Hier wurde eine transparente Verbindung zwischen dem denkmalgeschütztem Altbau, und den zu beiden Seiten erstreckenden Neubauten geschaffen. 

In den Neubauten sind eine Bäckerei sowie 6 barrierefreie Wohnungen entstanden. Ein Kindergarten fand im Neu- und Altbau seine Räumlichkeiten. 

Der Altbau wurde unter Einhaltung des Denkmalschutzes saniert und dort befindet sich unter anderem seit Januar 2021 eine Praxis für Kinder- und Jugendtherapie. 

Fertigstellung: 2019

Fakten

Art	Anbau, Sanierung & Denkmalschutz
Größe	Mittel (100-1000m²)
Nutzung	Wohnen & Gewerbe
Stadt	Hamm
Bearbeitungsstand	Abgeschlossen
Unsere Leistungen	Entwurf, Genehmigung, Ausführung, Bauleitung

Das mindestens 160 Jahre alte Fachwerkhaus außerhalb Wadersloh-Liesborn wurde im Sinne des Denkmalschutzes zu einem modernen, seinem Alter gerechten Gebäude umgebaut.

Über dessen 10 800m² blieben die wesentlichen Raumstrukturen gut erhalten und auch bei der Konstruktion und Fassade wurde darauf geachtet, dass spezielle Handwerker die alten Materialien und Hauswerkstechniken anwenden. Dabei mussten die alten Steine unter dem Putz, als auch die Balken des Fachwerks an der West- und Südseite ausgetauscht werden, da sie beschädigt oder morsch waren. 

Durch das Entfernen und Setzen neuer Wände wurde der Grundriss optimiert und innen eine sinnvolle Wohnsituation geschaffen. Gleichzeitig musste die lichte Raumhöhe von 2,01m im Obergeschoss aufgrund der Beibehaltung der statischen Grundsituation und der dort vorhandenen Decke gehalten werden.

Fakten

Art	Sanierung & Denkmalschutz
Größe	Mittel (100-1000m²)
Nutzung	Wohnen
Stadt	Wadersloh
Bearbeitungsstand	Abgeschlossen
Unsere Leistungen	Entwurf, Genehmigung, Ausführung